Мымра Обыкновенная (m_bl_m_r_a) wrote in toronto_ru,
Мымра Обыкновенная
m_bl_m_r_a
toronto_ru

Home Inspector + "Reserve Fund Study"

Хочу разобраться в вопросе Home Inspector и надеюсь на помощь сообщества. Воспользоваться услугами агента по недвижимости мы не против, но хотелось бы сделать сознательный выбор а не просто взять что дали.



Как выбрать хоум инспектор?

Есть ли какие-то профессиональные ассоциации где пожно получить список инспекторов?

Какими регалиями должен обладать инспектор?

Должен ли инспектор иметь лицензию?

Должен ли инспектор быть инжинером (building engineer)?

Как оформлять отношения с инспектором? Контракт? Что нужно оговорить в контракте?

Что следует ожидать чтоб инспектор проинспектировал?

Следует ли ожидать чтоб инспектор предоставил писменый отчёт об инспекции? Что в нём должно быть?

Какую юридическую ответственность за свою работу несёт инспектор?

Сколько стоят услуги квалифицированого инспектора?

Есть ли сайты где можно найти отзывы на инспекторов?

Ну и последним пунктом ваши рекомендации по вопросам вообще и конкретным инспекторам в частности.

***

Вторая часть вопроса у меня касается ухода за домом.

В кондо жизни есть понятие reserve fund study. Это обязательная для всех кондо процедура когда, кажется раз в 3-5 лет, инжинер из инжинерной компании приходит в кондо, обследует здание/таунхаузы и на основании того кого года постройка, из каких материалов, в каком состоянии делает заключение о том что и когда должно быть поменяно, потребует капитального ремонта, сколько приблизительно это будет стоить на тот момент и, соответственно, сколько денег должно быть отложено в течении какого срока и с каким ежегодным повышением.

Вот как бы что то подобное изобразить на уровне одно единственного частного дома? Может ли это сделать хоум инспектор?

Всем заранее спасибо.
Tags: real estate
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Comments allowed for members only

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

  • 7 comments